През тази година около 500 строителни фирми са отпаднали от Централния професионален регистър на строителя (ЦПРС) и има вписани около 4000 фирми. За справка – към 25.05.2011г. вписаните в ЦПРС строители са били 4489, а към 22.06.2009г. тяхния брой е бил 5279.

Фактите говорят, че кризата продължава да се задълбочава, икономиката в страната не е цветуща и ситуацията съвсем не е оптимистична. Междуфирмената задлъжнялост е голяма, което допълнително усложнява икономическата картина. Как да се справим с кризата? Няма как. Колкото и да се пише, че строителството се събужда, това не е истина и е опит да се манипулира съзнанието на купувача.

Малко цифри от Имотния регистър към Агенция по вписвания отнасящи се за гр. София:

Данни за периода от Юли-Септември 2012

Данни за периода от Юли-Септември 2011

Данни за периода от Юли-Септември 2010

Данни за периода от Юли-Септември 2009

Данни за периода от Юли-Септември 2008

Данни за периода от Септември 2007

Данни за периода от Юли-Септември 2005

Това, което прави впечетление е, че броя на учредените договорни и законни ипотеки е почти равен на заличаванията. А това повдига въпроса – реално отпускат ли се нови ипотечни кредити или се предоговарят и преструкторират стари? Сега е изгодно да се купи имот с ипотека. Притиснати от невъзможността да плащат месечните си вноски по жилищни кредити, хората са принудени да продават жилищата си на неизгодна за тях цена. Купувачите, които ползват кредит от банка имат възможност да прехвърлят ипотеката от предишния собственик на  свое име в същата банка или да сменят банката. Реално просто само се сменя субекта и старата ипотека само сменя собственика си. Не издишат ли една част от банките? Какво се случва реално? Не малко имоти се обявяват на публична продан. Дали всички апетитни имоти въобще достигат до търговете при публична продан на имоти и наддаване?

Продажбите на имоти в сравнение с 2008г. и сега,  са се свили с повече от 50%, като рязко това се е случило през 2009г. , която беше първата година след есента на 2008 г. когато се заговори за криза.

Единици са строителите, които продължават да строят жилищни сгради. Това са фирми с авторитет и доказано качество на извършваното от тях строителство през годините.

Имоти винаги ще се продават и купуват. Днес, купувача е все по-информиран и запознат с детайлите около една покупка на имот.  Бих казала – задължително условие е да искате да сте запознати с детайлите около продажбата или покупката на апартамента си. Защото само така ще се предпазите от капаните, които биха се изпречили на пътя ви. Задавайте въпроси, питайте, четете документите в детайли. И чак тогава се подписвайте. И не позволявайте да бъдете манипулирани. Вие сте една от страните по дадена сделка. Залагате или имота или парите си. Стремете се да знаете вашите права и да ги отстоявате. Независимо дали имате перфектен консултант, брокер или адвокат.

В качеството ми на консултант към Банка ДСК, аз ви оказвам пълно съдействие при ипотечно и потребителско кредитиране. Работя в тясно сътрудничество с финансисти и експерти. Възползвайте се от експертната безплатна консултация. Ще ви спестя време и ще помогна при подготовката на цялата документация за Вашия имот и/или заем. Процеса на одобрение на кредит ще бъде максимално бърз за Вас.

Вземете информирано решение!

Ще ви съдействам, защото моя задача е да защитя Вашите интереси.

Свържете се с мен за повече информация и съдействие на телефон 0878 22 36 09,

Десислава Щебетовска.

ВАЖНО: Фирмата не е кредитен посредник по смисъла на ЗКНИП и не подлежи на регистрация по чл. 51 от ЗКНИП и Наредба №19 от 20 октомври 2016г на БНБ.

Най-четени публикации за имоти:

• Удостоверение по чл.87 за наличие или липса на данъчни задължения - 73 758 views
• Промени ЗУТ 2021 – предназначение, разрешение за строеж, ателиета, жилища, кладенци, летни кухни, гаражи - 50 026 views
• Кота било, кота корниз, застроена площ - 44 857 views
• КАКВО ТРЯБВА ЗА ИЗДАВАНЕ НА УДОСТОВЕРЕНИЕ ЗА ТЪРПИМОСТ НА СТРОЕЖ – (§ 16 от ДР на ЗУТ) и за ИЗДАВАНЕ НА АКТ ЗА УЗАКОНЯВАНЕ НА СТРОЕЖ? - 41 552 views
• ВИДОВЕ СГРАДИ С НОСЕЩИ СТЕНИ. СГРАДИТЕ В КОИТО ЖИВЕЕМ. - 39 904 views
• Как и при какви условия се отменя договор за имот? Сделка. Недействителност. - 31 014 views
• Кадастър и Агенция по вписванията – имотни въпроси,идентификатор на имот,бланки, заявления, удостоверения - 26 748 views
• Договор за наем – ключови моменти - 21 437 views
• Узаконяване на незаконни пристройки. Законен и незаконен строеж. - 19 338 views
• Имоти - 18 466 views
• Удостоверение за тежести – давност и максимален срок, в който важи - 18 356 views
• Покупка на имот – плащане на цена - 17 326 views
• Стени в сградата. Монолитно и панелно строителство. - 17 124 views
• Как става заличаване на ипотека в ДСК – стари законни ипотеки - 17 119 views
• Документи при продажба - 16 086 views