Как да получите възможно най-добрата цена за имота си ако сте продавач?

Ексклузивния договор с посредника е една тема, която засяга както продавачите на имоти, така и купувачите на имоти. Тук ще обърна внимание на ПРОДАВАЧА.
Ще ви кажа ИСТИНАТА, ТАКАВА КАКВАТО Е!
Как един продавач продава една стока, ако тя се предлага още в 5 магазина? Естествено, като рано или късно сваля цената на стоката си. Ако стоката, която предлага продавача е недвижим имот положението е същото.
И това не е защото има конкуренция, а именно обратното – НЯМА КОНКУРЕНЦИЯ МЕЖДУ КУПУВАЧИТЕ!
Знаете ли защо? Защото никой от потенциалните купувачи, не знае за съществуването на другите! Всеки потенциален купувач на имот контактува с различен брокер! Всеки един брокер, на който сте разрешили да рекламира имота ви, понеже няма ексклузивен договор с Вас като продавач, има една единствена МОТИВАЦИЯ – ВРЕМЕТО!
Това е като една хазартна игра, като състезание между посредническите фирми коя от тях първа ще доведе РЕАЛЕН КУПУВАЧ!
ПОСРЕДНИКА НЕ ГО ИНТЕРЕСУВА ЦЕНАТА! ИНТЕРЕСУВА ГО ДА РЕАЛИЗИРА СДЕЛКА!
Нещо повече – интересува го първата възможна сделка! Споменете си, ако сте продавач, какво искате вие!
Вие искате НАЙ-ДОБРАТА СДЕЛКА!
Е, нека споделя нещо с Вас – при така създадената гореописана ситуация, ТОВА НЕ Е ВЪЗМОЖНО!
Този който създава конкуренция всъщност е БРОКЕРА – ВАШИЯ ЕДИН БРОКЕР! КУПУВАЧИТЕ, които той ще доведе на оглед, ще му предложат оферта за цена, която Вие ще приемете или отхвърлите! Ще имате поглед върху реални оферти и ТОГАВА ще имате ИЗБОР – ще изберете ВЪЗМОЖНО НАЙ-ДОБРАТА ОФЕРТА!
Много собственици на имоти не разбират, че единствено ПРОФЕСИОНАЛЕН БРОКЕР, може да създаде РЕАЛНА КОНКУРЕНЦИЯ МЕЖДУ КУПУВАЧИТЕ НА НЕДВИЖИМ ИМОТ.
Знаете ли защо?
Защото БРОКЕРЪТ Е ТРЕТА СТРАНА! Той не участва пряко в сделката!
ЕКСКЛУЗИВНИЯТ ДОГОВОР може всъщност да ви спести много пари! Брокерът, ще доведе на оглед 10 сериозни купувача, а не 100 несериозни. Това е така, тъй като брокерът върши това като РАБОТА. Той квалифицира клиентите – няма да доведе на оглед лице без нужния бюджет или с невъзможност да ползва кредит от банка, за който не знае какво харесва, какво търси и желае.
Знаете ли, че подписвайки ексклузивен договор с ПОСРЕДНИК това ви осигурява и ОПРЕДЕЛЕНО НИВО НА СИГУРНОСТ?
НА КОЛКО КУПУВАЧИ, КОИТО ПРЕКРАЧАТ ПРАГА ВИ ЩЕ ПОИСКАТЕ ДА СЕ ИДЕНТИФИЦИРАТ С ЛИЧНИ ДАННИ? КОИ СА ТЕЗИ ХОРА? КУПУВАЧИ ЛИ СА НАИСТИНА?
Помислете много внимателно! Изберете ПРОФЕСИОНАЛИСТ с когото да работите! Ексклузивният договор ще Ви донесе много повече отколкото считате, че обвързването с посредник би ви отнело!
Ексклузивен договор





Най-четени публикации за имоти:


Вашият коментар

Вашият имейл адрес няма да бъде публикуван. Задължителните полета са отбелязани с *