Какво означават някои основи термини?
1. КОТА БИЛО – това е максималната височина над терена върху който се строи, като БИЛО е най-високата част на покрива.
2. КОТА КОРНИЗ – това е максималната височина над терена върху който се строи, но се отнася до КОРНИЗ – най-ниската част на покрива.
Максималната височина на една сграда се дава или до кота корниз или до кота било. Зависи от района.
3. ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ – това е площта на първия етаж на сградата.
4. РАЗГЪНАТА ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ (РЗП) – това е сумата от всичката площ на всички етажи от сградата.
5. КИНТ – това е съотношението между общата площ на парцела и допустимата разгъната застроена площ на сградата, която ще се строи върху него.
НАПРИМЕР: парцел от 800 кв.м. и кинт 1.2, то максималната РЗП на сградата може да бъде 800Х1.2=960 кв.м.
6. КОЕФИЦИЕНТ НА ПЛЪТНОСТ (%) – това е съотношението между общата площ на парцела и максимално допустимата застроена площ на сградата.
НАПРИМЕР: парцел от 800 кв.м. и Кпл 60% (или 0.6) максималната ЗП би била 800Х0.6=480 кв.м.

Най-четени публикации за имоти:
- Удостоверение по чл.87 за наличие или липса на данъчни задължения - 65 849 views
- КАКВО ТРЯБВА ЗА ИЗДАВАНЕ НА УДОСТОВЕРЕНИЕ ЗА ТЪРПИМОСТ НА СТРОЕЖ – (§ 16 от ДР на ЗУТ) и за ИЗДАВАНЕ НА АКТ ЗА УЗАКОНЯВАНЕ НА СТРОЕЖ? - 38 748 views
- Кота било, кота корниз, застроена площ - 37 899 views
- ВИДОВЕ СГРАДИ С НОСЕЩИ СТЕНИ. СГРАДИТЕ В КОИТО ЖИВЕЕМ. - 35 195 views
- Как и при какви условия се отменя договор за имот? Сделка. Недействителност. - 25 685 views
- Кадастър и Агенция по вписванията – имотни въпроси,идентификатор на имот,бланки, заявления, удостоверения - 25 641 views
- Промени ЗУТ 2021 – предназначение, разрешение за строеж, ателиета, жилища, кладенци, летни кухни, гаражи - 25 104 views
- Договор за наем – ключови моменти - 20 687 views
- Узаконяване на незаконни пристройки. Законен и незаконен строеж. - 18 436 views
- Удостоверение за тежести – давност и максимален срок, в който важи - 16 994 views
- Документи при продажба - 15 506 views
- Покупка на имот – плащане на цена - 15 342 views
- Как става заличаване на ипотека в ДСК – стари законни ипотеки - 15 156 views
- ДОКУМЕНТИ ПРИ ПОКУПКА - 15 068 views
- Стени в сградата. Монолитно и панелно строителство. - 14 743 views
Когато фасадата сградата не е в една равнина,над стените,които са на заден план ,получаваме по висока кота корниз,при положение че сме спазили кота корниз над стените които са в равнината на ул.рег.линия.Това правилно ли е.
Здравейте Василка,
Цитирам ви чл.23 и чл.24 от ЗУТ:
Благодаря за въпроса. Желая Ви всичко добро.
Десислава Щебетовска