Кота било, кота корниз, застроена площ

Какво означават някои основи термини?

1. КОТА БИЛО – това е максималната височина над терена върху който се строи, като БИЛО е най-високата част на покрива.

2. КОТА КОРНИЗ – това е максималната височина над терена върху който се строи, но се отнася до КОРНИЗ – най-ниската част на покрива.

Максималната височина на една сграда се дава или до кота корниз или до кота било. Зависи от района.

3. ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ – това е площта на първия етаж на сградата.

4. РАЗГЪНАТА ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ (РЗП) – това е сумата от всичката площ на всички етажи от сградата.

5. КИНТ – това е съотношението между общата площ на парцела и допустимата разгъната застроена площ на сградата, която ще се строи върху него.

НАПРИМЕР: парцел от 800 кв.м. и кинт 1.2, то максималната РЗП на сградата може да бъде 800Х1.2=960 кв.м.

6. КОЕФИЦИЕНТ НА ПЛЪТНОСТ (%) – това е съотношението между общата площ на парцела и максимално допустимата застроена площ на сградата.

НАПРИМЕР: парцел от 800 кв.м. и Кпл 60% (или 0.6) максималната ЗП би била 800Х0.6=480 кв.м.

ГОДЕС ИМОТИ